Недавно в Государственную Думу был внесен законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу малоэтажной жилищной застройки территорий». Тем самым малоэтажному строительству уделяется небольшое внимание.
В национальном проекте «Доступное жилье» утверждается, что строительство малоэтажных зданий в нашей стране должно быть одним из главных. Сейчас нашей стране немало строится индивидуальных домов, примерно около половины от общего числа новостроек. Еще в первом полугодии было возведено 72,9 тысяч отдельных жилых домов, это составляет примерно 49,3 процентов от всего построенного жилья в этот промежуток времени.
Однако в этом мало плюсов. Национальный проект разработан прежде всего на средний слой населения, на молодые семьи, на тех, кто нуждается в жилье, а строят сейчас лишь только обеспеченные люди. Существует важная проблема - дефицит земли для строительства. Земли, на которой разрешено строительство индивидуальных домов, очень мало.
Любое жилье запрещено строить на землях сельскохозяйственного назначения, кроме небольших дач. Тем самым очень сложно оформить все нужные документы переводящие землю из одной категории в другую.
Такими темпами, если не выдвигать хороших идей, дефицит земли приведет к дефициту хороших коттеджных поселков. Такие дома будут дорожать, тем самым строить их будут меньше, чем сейчас.
Copyright © Недвижимость, статьи и материалы Все права защищены.
